Ликвидация управляющей компании

Деятельность частной управляющей компании зависит от грамотного ведения дел. Если управление ведется непрофессионально, партнеры выбраны неверно, а собственники жилья неплатежеспособны, то возникает риск закрытия предприятия. Как и почему происходит ликвидация управляющей компании?

Управляющая компания (УК) находится в определенной зависимости от домовладельцев, поскольку выплаты за приобретенные ею в РСО ресурсы должны производиться вовремя. При этом стабильность фактических денежных поступлений от собственников квартир и домов за поставленные коммунальные услуги не имеет значения. Отсутствие выплат по кредитам и налогам в трехмесячный срок послужит основанием для признания УК неплатежеспособной. Рациональное решение проблемы – ликвидацияюрлица.

Самостоятельное закрытие управляющей компании

Необходимы следующие действия:

• выработка решение о закрытии УК с назначением ликвидационной комиссии;
• обращение в издание «Вестник госрегистрации» с заявлением о предстоящем закрытии компании. У кредиторов будут 2 месяца на заявление требований;
• заявление в ФНС;
• подготовка инвентаризационного акта (выполняется ликвидационной комиссией);
• подготовка промежуточного, ликвидационного баланса, предоставление последнего в ФНС наряду с заявлением и квитанцией об уплате госпошлины.

Судебный порядок ликвидации УК

Основанием для начала судебной процедуры против управляющей компании служит исковое заявление. Его могут подать:

• кредиторы УК;
• глава компании;
• ЖКХ-партнер;
• конечные потребители услуг УК.

Признание несостоятельности (банкротства) позволит управляющей компании избежать долговременных обязательств по кредитам и иным задолженностям.

Закрытие управляющей компании с долгами

Имея невысокую задолженность перед ФНС или контрагентами, удобным будет ввести нового учредителя посредством наращивания уставного капитала. Следом вывести из состава учредителей компании всех, кроме нового лица и он, будучи единственным учредителем и сохранив статус юрлицаУК, назначает своего руководителя.

В случае высоких долгов приобретение управляющей компании может стать невыгодным – из-за возможной субсидиарной ответственности.